Caduta sulle scale bagnate? Paga il condominio

Caduta sulle scale bagnate? Paga il
condominio

> lesioni provocate dalla caduta sulle scale del palazzo sono
responsabili sia l'amministratore in carica che il condominio (cose in custodia)

> Cassazione dando ragione ad una donna che, appena uscita dalla propria
abitazione, rimaneva vittima di un capitombolo sulle scale bagnate, in
quanto oggetto delle solite pulizie condominiali.

> pericolosità della cosa custodita anche se innescata da un agente
esterno

> Cassazione - il caso fortuito idoneo ad
escludere la responsabilità oggettiva. può rinvenirsi anche nella condotta del terzo quando essa, rivelandosi come
autonoma, eccezionale, imprevedibile ed inevitabile, risulti dotata di
efficacia causale esclusiva nella produzione dell'evento lesivo

> Nel caso di specie, a risultare fondamentale è il "ruolo
causale dell'acqua sulle scale" che le parti onerate non sono riuscite
a provare quale elemento "imprevedibile, inevitabile ed esclusivo,
ossia eccezionalmente assorbente e avulso dal normale utilizzo della cosa in
custodia".

> Conseguentemente, è logico attribuire la caduta della donna alla
responsabilità dell'amministratore e del condominio.